Sie suchen ein Grundstück oder eine Immobilie in Portugal?

Herzlich willkommen und bem-vindo! Vielleicht finden Sie Ihr Portugal-Grundstück hier. Seit mehr als 20 Jahren durchforsten wir  Portugal, besonders Zentral- und Mittelportugal nach speziellen und günstigen Immobilien. Unser Augenmerk liegt dabei auf Grundstücken am Wasser, d.h. an einem Bach, Fluss oder See; Selbstversorgerhöfen; Immobilien, die sich für Permakulturprojekte eignen; schön gelegenen Baugrundstücken; Quintas; Ruinen; praktischen Dorfhäusern, etc. So können wir Ihnen ständig eine Auswahl an ausgesuchten ländlichen Grundstücken zu günstigen Preisen anbieten – von Individualisten für Individualisten.

Wir bieten auch ganzheitliche und portugalweite Immobilien-Beratungen an.  Ausserdem finden Sie bei uns eine  Menge weiterer wichtiger und nützlicher Informationen rund um den Kauf von Immobilien und Grundstücken und über den Hausbau in Portugal.

Es macht uns Freude, immer mal wieder neue Wege zu beschreiten. Nachdem wir uns einige Zeit mit Strohballenbau auseinander gesetzt hatten, sind unser besonderes Steckenpferd neuerdings die mobilen Bauten. Diese haben gegenüber allen andern Bauten (ausser Baumhäusern) einen Riesenvorteil: es braucht keine Baugenehmigung. Durch unser eigens dafür entwickeltes Konzept spürt man bezüglich Wohngefühl absolut keinen Unterschied zu einem konventionellen Holzhaus. In unserem Immobilienangebot finden Sie auch ein paar geeignete Grundstücke dafür. 

Dank unserer firmeneigenen und modern eingerichteten Schreinerei sind wir in der Lage, Holzbauten aller Art nach Mass zu planen und umzusetzen oder Ihnen behilflich zu sein bei der Umsetzung Ihrer eigenen Ideen. Für den Selbstbau Ihrer Lebensräume können Sie bei uns auch geeignetes Bauholz aus Oesterreichischer Gebirgslärche oder Nordischer Fichte, OSB-4-Panels, biologische Holzschutz- und Pflegeöle, professionelles Befestigungsmaterial, etc. beziehen. 

Hier erfahren Sie, wer wir sind, wie wir arbeiten und warum wir nicht ein klassisches Maklergeschäft betreiben. Außerdem möchten wir Ihnen weitergehende Informationen über das Leben in Portugal vermitteln. Sie erfahren Interessantes über Land und Leute, Gepflogenheiten, Klima, Steuern und Gebühren, Lebenshaltungskosten, Einwanderung und vieles mehr – ständig aktualisiert.
Der Marktplatz ist eine Plattform, wo ein kunterbuntes Gemisch von Produkten und Dienstleistungen für alle Lebensbereiche angeboten werden und unter Aktuelles finden Sie laufende News zu verschiedenen Themen rund um Portugal und Immobilienkauf. 

Wir möchten Sie einladen, bei weiteren Fragen mit uns Kontakt aufzunehmen und sich für den Newsletter anzumelden, damit Sie immer zeitnah und automatisch über die neuesten Angebote von Portugalissimo informiert werden.

Viel Spaß beim Entdecken!

Befiehl dem Herrn deine Wege
und hoffe auf Ihn.
Er wirds wohl machen.

(Psalm 37;5)

Nisa Quintinha de Poio
An privilegierter Aussichtslage inmitten kleinbäuerlichem Landwirtschaftsgebiet und in kurzer Distanz zum lebhaften und charmanten Alentejano-Städtchen Nisa und den idyllischen Stauseen...
32.000,00 EUR

Sambal
Die Quintinha liegt in einem kleinen Weiler mit 3 Höfen, an priviliegierter leicht erhöhter absolut ruhiger und sonniger Süd-West-Lage mit atemberaubender Weitsicht...​
75.000,00 EUR

Lagoa de Obidos
Je 20 Autominuten vom beliebten Familien- Badeort Lagoa de Obidos oder dem attraktiven Surfspot und Ferienort Peniche entfernt an erhöhter Aussichtslage inmitten von Fruchtbaumgärten...​
16.000,00 EUR

Ameixoeira Baldeira
Dieses interessante und attraktive Bau-Grundstück befindet sich an sonniger, sehr ruhiger Lage inmitten der Natur und ist doch einfach erreichbar, am Rande des verschlafenen Dörfchens Ameixoeira gelegen.
33.500,00 EUR

Quinta Ribeira dos Frades
Spektakuläres Anwesen im Naturschutzgebiet mit Wald- und terrassierten Kultur- und Wiesenflächen, 2 Wohnhäusern und mehreren Nebengebäuden. Das Land wird von 2 Bächen...​
250.000,00 EUR

Pedra Abelheira
Diese Bio-Quinta ist die fast perfekte “eierlegende Wollmilchsau”. Sei es als Investitionsobjekt mit interessanter Rendite, als perfekter Selbstversorger-Familiensitz mit garantiertem Einkommen...
295.000,00 EUR

Quinta Barragem Fonte Serne
Diese Quinta von unserem Partner in Sines liegt an absolut ruhiger und sonniger Alleinlage mitten in der Naturschutzzone der Seenlandschaft und direkt angrenzend an den Stausee Barragem Fonte Serne, mit bewohnbarem Wohnhaus...
160.000,00 EUR

Casais da Boavista
Dieses idyllische Freizeitgrundstück nahe zu den Surfstränden um Peniche hat einen bemerkenswerten Unterschied zu den anderen Freizeitgrundstücken, welche wir anbieten...​
18.000,00 EUR

Gaspalha
Ein Liebhaberobjekt der besonderen Art mitten im Naturschutzgebiet mit mindestens etwa 350 m Bachanstoss und Seezugang...​
48.000,00 EUR

Bed & Breakfast
Hier handelt es sich um ein voll funktionierendes Tourismus-Projekt verbunden mit einem Selbstversorgerhof in ländlicher Umgebung, aber verkehrstechnisch bestens erreichbar.​
300.000,00 EUR

Cantinho do Céu
An absolut privater, ruhiger und sonniger Südlage direkt am See gelegen, mit einer offenen, atemberaubenden Weitsicht über See, Wälder und Hügel, lässt dieses Grundstück die kühnsten Träume wahr werden. Das Grundstück umfasst rund 7700 m2 terrassiertes...
85.000,00 EUR

Ameixoeira - Casa da Vinha
Ein ebenes, sonniges, mit Rebstöcken bepflanztes Grundstück an absolut ruhiger Lage am Rand eines praktisch unbewohnten Weilers. Ein 2-geschossiges Wirtschaftsgebäude mit erhöhter Steinterrasse und grosse Kastanienbäume für die sommerliche Siesta...
16.900,00 EUR

Monte de Pé da Serra
Monte de Pé da Serra ist ein bereits nach dem Permakulturprinzip entwickeltes Selbstversorgergrundstück, welches über 2 Jahre hinweg von einem portugiesischen Jungunternehmer mit viel Liebe zum Detail aufgebaut wurde...
58.000,00 EUR

Bombarral / Praia Areia Branca
15 km von den herrlichen und bekannten Surf-Stränden von Areia Branca entfernt, liegen die beiden Landparzellen in Alleinlage....
13.000,00 EUR

Vale da Rasca
Das aussergewöhnliche Anwesen liegt in einer der imageträchtigsten und privilegiertesten Gegenden von Gross-Lissabon, erhöht am Fusse des atemberaubenden Nationalparks der Serra da Arrábida mit seinen malerischen Wanderwegen und einen Steinwurf zu den...
535.000,00 EUR

Nisa Quintinha Faustino
Zwischen Städtchen und See, inmitten kleinbäuerlichem Landwirtschaftsgebiet, absolut ruhig und sonnig, liegt diese praktische Quintinha. Ebene gute Naturweg-Zufahrt...​
27.000,00 EUR

Quinta das Pedras Velhas
Luxuriöses, historisches, 3-stöckiges Herrenhaus aus dem Jahr 1601, welches mit viel Liebe zum Detail restauriert und ausgebaut wurde...
495.000,00 EUR

Herdade da Mourela
An prächtiger Aussichtslage und keine 500 Meter vom charmanten Städtchen Póvoa e Meadas im alto Alentejo und in angenehmer 4 km Fahrraddistanz zum gleichnahmigen idyllischen Badesee ist die Herdade da Mourela bereit...
74.000,00 EUR

Ribeira dos Frades
An idyllischer und sonniger Lage am Bach und in Fusswegdistanz zum historischen Marktstädtchen Pedrógão Grande liegt dieses Refugium...​
40.000,00 EUR

Quinta de Painha
Diese bezugsbereite Quinta liegt an sonniger, erhöhter Alleinlage mit herrlicher Weitsicht über die Gegend, trotzdem aber absolut zentral mit bester Anbindung an die Schnellstrasse und sonstige Infrastruktur...
105.000,00 EUR

Praia de Areia Branca - Reguengo Pequeno
Nur 6 km bis zu den wildromantischen Surf-Stränden von Arreia Branca liegt dieses pflegeleichte, sonnige, ruhige Grundstück.
30.000,00 EUR

Coimbrão Fontainhas
An absolut ruhiger geschützter und sonniger, ländlicher Lage und keine 10 Autominuten von den herrlichen weitläufigen und sauberen Stränden der Silberküste entfernt liegt dieses charaktervolle Einod mit interessantem Entwicklungspotenzial...
69.500,00 EUR

Quintinha das Rosas
Die Quintinha ist ein lauschiges verwunschenes Plätzchen Land mit vielen wertvollen Attributen: ruhig und sonnig an einem Naturweg ohne jeglichen Verkehr gelegen, bestes tiefgründiges Kulturland mit 3 wasserreichen Brunnen...
42.000,00 EUR

Über uns

Unser Familienunternehmen wurde von uns, Edith und Markus Bösch, im Jahr 1994 gegründet. Eine Europareise führte uns 1989 aus unserer alten Heimat, der Schweiz, über Umwege in die idyllische Stauseen-Gegend des Rio Zêzere, wo wir uns spontan in die ursprüngliche Landschaft, die einfache Herzlichkeit der Menschen, den Lebensrhythmus – und natürlich in das verwunschene Mühlengrundstück – verliebt hatten, auf dem wir heute noch leben, weben und sind.
 

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Rund ums Kaufen und Bauen

Bei einer Kaufzusage wird generell ein Vorvertrag (Contrato Promessa de Compra e Venda) in Portugiesisch und einer vertrauten Sprache des Kunden (DE, E,) erstellt, in dem auch weitere Abmachungen wie z.B. die Höhe der Anzahlung oder die Frist bis zur öffentlich-notariellen Eigentumsübertragung (Escritura), etc. individuell festgehalten werden. Mit Unterschrift des Vorvertrages und der Bezahlung der Anzahlung wird grundsätzlich der Handel rechtsgültig und das Objekt ist ab dann reserviert. Anlässlich der Escritura, welche in der Regel innerhalb von 3 Monaten durch persönliche Präsenz oder per Vollmacht stattfindet, muss auch die Restzahlung per vorgängiger Überweisung auf das Konto des Verkäufers oder auf das Treuhandkonto des beauftragten Soliciters (Anwalts), per Check ab einer portugiesischen Bank oder in bar geleistet werden.

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Bauholz und Holzbau

Portugal – das Land der ausgedehnten Wälder und Macchie-Landschaften mit ihrer immergrünen üppigen und blühenden Flora und der würzigen und sauberen Luft… Etwa 70% der portugiesischen Landfläche ist Wald- und Buschlandschaft. Die Vegetation spiegelt die klimatischen Unterschiede deutlich wider. Flächendeckend industriell genutzt und exportiert werden fast ausschließlich Pinien (pinheiro bravo) und Eukalyptus – beides ursprünglich importierte Spezies. Die Urbewaldung aus Lusitanischen Eichen und Kastanien ist schon vor 500 Jahren dem unersättlichen Hunger nach geeignetem Schiffsholz zur Entdeckung und Eroberung der Kontinente zum Opfer gefallen. Die Bestände konnten sich seither nie wieder nachhaltig erholen und was übrig blieb oder nachwuchs, wurde zum Hausbau verwendet. Bis in die 1940-/50-er Jahre wurden die Dachstühle und Balken der Natursteinhäuser noch größtenteils aus Kastanien- oder Eichenholz gefertigt, nachher aus Eukalyptus und ab den 70ern wurde bei Neubauten in der Regel komplett auf Holz verzichtet. Warum dies?

Eukalyptus wird zum größten Teil zu Zellulose weiterverarbeitet. Pinien werden zu Pellets, Paletten-Holz, aber nur beschränkt zu Bauholz, wegen der geringen Qualität. Der Grund dafür ist, dass die aus nördlichen Ländern importierten Pinien hier viel zu schnell wachsen und daher keine natürliche Resistenz gegen Schädlinge entwickeln können. Hiesigem Bauholz aus Pinie, also Bodenbrettern, Balken, Latten, Täfer, muss zwingend vor dem Einbau mit starken Holzschutzmitteln zu Leibe gerückt werden, und zwar sowohl gegen Schädlinge wie auch gegen Pilzbefall. Zudem gibt es kaum kammergetrocknetes Holz – wenn überhaupt einigermaßen trocken, dann luftgetrocknet. Und so sind die Käfer meistens schon drin, wenn man das Holz kauft. Aus diesen Beobachtungen und Erfahrungen heraus…

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Strohballenhäuser

Strohballenhäuser

 

Ein erfolgreicher Selbstversuch

Auf der Suche nach alternativem, ökologischem und günstigem Wohnraum sind wir aus verschiedenen Richtungen immer wieder zu den Strohballenhäusern gelangt. Sei es der Aspekt der Umweltverträglichkeit, die Kostenseite, das Thema Wärmedämmung oder die gestalterischen Möglichkeiten – das Thema hat uns immer wieder eingeholt.

So wollten wir es dann eines Tages wissen und was gibt es da besseres, als die Sache direkt und praktisch anzugehen…

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Marktplatz*

Der Marktplatz ist eine Plattform, wo ein kunterbuntes Gemisch von Produkten und Dienstleistungen für alle Lebensbereiche angeboten werden. Wir nutzen sie nicht nur selber, sondern stellen die Plattform auch unseren Kunden und Freunden zur Verfügung, die auf diesem Wege interessante, nützliche oder kreative Produkte oder Dienstleistungen anbieten möchten. Zum Beispiel

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Aktuelles

Unter dieser Seite finden Sie Neuerungen und Neuigkeiten, die im Zusammenhang mit einem Grundstückskauf, dem Grundbesitz oder dem Leben in Portugal stehen. Diese können spezifisch unsere Dienstleistungen betreffen, aber auch kulturelle, politische, klimatische, gesellschaftliche, gesundheitliche News, Tipps und Tricks sein. 

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Portugal

Das grüne Herz von Portugal

 

Gegend, Land und Leute

Im grünen Herzen und geografischen Mittelpunkt von Portugal gelegen, ist die Gegend um Pedrógão Grande herum geprägt von grünen Hügeln, Wäldern, Bächen und Stauseen. Die kleinen Dörfchen und Weiler sind sehr ruhig und verschlafen. Die Dorfbevölkerung ist zum großen Teil Selbstversorger, das heißt, sie bauen Gemüse, Früchte, Oliven, etc. an. Außerdem halten sie einige Nutztiere wie Ziegen und Schafe. Ab und zu trifft man noch auf ein Maultier. Die vielen Wälder lassen die Herzen eines jeden Pilzfreundes höher schlagen, da die Einheimischen nur ein paar wenige Pilzsorten kennen und sammeln.

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Referenzen

Kontakt


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Wenn Sie an einem unserer Grundstücke interessiert sind, wenn Sie weitergehende Fragen haben, mehr Informationen wünschen
oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, dann kontaktieren Sie uns bitte.

Wir sind für Sie da von Sonntag bis Freitag Mittag.  Freitag Nachmittag und Samstag haben wir geschlossen.

Markus Bösch und Familie
email:      
 info@portugalissimo.eu
Handy:       +351 965 376 071
Skype:       nach Vereinbarung

Wir sprechen Deutsch, Englisch und Portugiesisch.

 

 
 

Impressum

  • Markus Bösch Lda. Property Services
  • Caminho da Várzea da Mó Grande, No. 840
  • 3270-088 Pedrógão Grande
  • Portugal
     
  • Korrespondenz-Adresse
  • Markus Bösch Lda.
  • Apartado 33
  • 3271-909 Pedrógão Grande
  • Portugal
     
  • Geschäftsführer: Markus Bösch
  • Registergericht:
  • Tribunal da Comarca Figueiró dos Vinhos, 3260 Figueiró dos Vinhos
  • Registernummer / USt.IdNr.: 507291638
  • Maklerlizenz Nr.: AMI 10362

 

 

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