Preis: 33'500 €

Ist: 0 m²     max: 2x200 m² Wohngebäude, 2x1000 m² Wirtschaftsgebäude       Landfläche: 8.300 m²

 

Allgemein

Dieses interessante und attraktive Bau-Grundstück befindet sich an sonniger, sehr ruhiger Lage inmitten der Natur und ist doch einfach erreichbar, am Rande des verschlafenen Dörfchens Ameixoeira gelegen.

Hier können Sie sich Ihr (Holz-, Stroh-, Stein-) Haus bauen oder bauen lassen und sind nicht durch Ruinen oder alte Häuser an irgendwelche Formen gebunden.

Mit einer Gesamtfläche von 8300 m² ist das Grundstück gross genug, um sich auch als Gärtner verwirklichen zu können und sich ein wunderschönes pflegeleichtes Landgrundstück aufzubauen.


Gebäude und Land

Dieses Bau- und Landwirtschafts-Grundstück hat sehr interessante und vielversprechende Vorgaben.

Grosse fruchtbare Terrassen auf verschiedenen Ebenen mit altem Baumbestand (Kastanien, Eichen, Kirschbäume, Pinien, etc.) liegen zwischen zwei leicht ansteigenden Waldhängen mit Jungpinienwald. Ein Brunnen liefert ganzjährig genug Wasser.

Es dürfen 2 Wohngebäude mit je maximal 200 m² Bruttokonstruktionsfläche plus Wirtschaftsgebäude bis 2000 m² gebaut werden.

Das Land ist auf der einen Seite auf einer Länge von ca. 100 Metern durch eine Asphaltstrasse begrenzt und somit bestens erschlossen. Diese Strasse hat kaum Verkehr, vielleicht 10 Autos am Tag. Der Strom ist am Grundstück.
 

Lage und Distanzen

Das Grundstück liegt 10 Autominuten vom Bezirkshauptort Sertã entfernt, wo sich Laden, Cafés, Wochenmarkt und sonstige Infrastruktur wie Arzt, Schule, etc. befindet.
Bis zur nächsten Ortschaft mit Café sind es rund 5 Autominuten – oder 20 Gehminuten.
Koordinaten: 39.8405935  -8.1480233


Infrastruktur

-Wasser: eigenes Wasser durch Brunnen

-Abwasser: Sickergrube muss erstellt werden

-Strom: Strom am Grundstück

-Telefon/Internet: gute Mobilnetz-Verbindung 

 

Kosten

-Preis: € 33'500.-

-Kaufnebenkosten: ca. 3.500.--

-jährliche Grundsteuern (unentwickelt): 25.--