Preis:  € 23'000.--

Ist:       0,00  m²     max:  200                      Landfläche: 4000 m²

 

Allgemein

Idyllisches Bau- und Gartengrundstück am Dorfrand mit nachbarschaftlicher Anbindung. Ruhig und sonnig gelegen und viel Platz zur Selbstverwirklichung mit eigenem Wasser, schönen alten Olivenbäumen, Fruchtbäumen, Wein, gepflegtem Kulturland für ganzjährige Selbstversorgung mit Gemüse und ein Stück Wald fürs eigene Brennholz. Strom am Grundstück.
 

Gebäude und Land

Das Grundstück darf auf der obersten Terrasse, angrenzend an die asphaltierte Durchgangsstrasse, bis zu 200 m2 Grundriss bebaut werden. Die Strasse wird kaum befahren,vielleicht von einem Dutzend Autos pro Tag, wenn überhaupt. Das Land ist gegen Süd-Osten terrassiert, gepflegt und unterhalten. Die grosse Wiese unten ist auch mit Traktor zu bewirtschaften.

 

Lage und Distanzen

Koordinaten: 39.8910763,—8.2218276

5 Minuten zu Fuss bis zum nächsten Cafe und Kleinmarkt.

10 Minuten Fahrzeit bis zum Idyllischen Stausee „Albufeira da Bouca, welcher zu Wassersportarten wie Angeln, Schwimmen, Kanufahren und weiteren einlädt.

7 Minuten Fahrzeit bis zur Schnellstrasse IC8 und jeweils 15 Minuten bis zu den zwei historischen Marktstädtchen Figueiro dos Vinhos und Pedrogao Grande.

40 Minuten Fahrzeit bis zur Universitätsstadt Coimbra und 1 Stunde bis zu den weiten Stränden des Atlantiks. 



Infrastruktur

-Wasser: eigene Quelle

-Abwasser: Klärgrube zu erstellen 

-Strom: am Grundstück 

-Telefon/Internet: Festnetz oder gute mobile Verbindung

 

Kosten

-Preis: € 23.000.--

-Kaufnebenkosten: ca. € 2.000 .-- 

-jährliche Grundsteuern: steuerfrei, weil unter 10.-- EUR