Preis: EUR 150.000.--

Ist: 300+166 m²    max: 300+166 m²      Landfläche: 450 m²

 

Allgemein

Diese Vivenda an praktischer und zentraler Lage, sehr sonnig, ruhig und privat mit prächtiger Aussicht über die ländliche Gegend, besticht durch ihre kompakte, gut durchdachte und unterhaltsarme Gestaltung. Da gibt es ein Wohnhaus mit geräumigen Naturkellern, Adega, Geräteraum im EG und im OG die praktisch angeordneten Wohnräume mit einer grossen teilüberdachten Terrasse mit fantastischem Blick über die Gegend. Ein separates Natursteinhaus würde ein schmuckes Gästehaus hergeben, im Moment genutzt als Lagerraum. Im Erdgeschoss Garage, Traktor, etc. Schattige Kiwi-und Wein-Pergolas, Kulturland für Gemüsegarten, Zitrusbäume, Grundwasserbohrung mit bestem Trinkwasser in Fülle, etc. etc.

Kurz, eine kompakte kleine Selbstversorgung, wo man aber auch mal für ein paar Monate den Schlüssel drehen und wegfahren kann.

 

Gebäude und Land

Das Haupthaus ist in einwandfreiem Zustand, wurde kürzlich neu eingedeckt und rundum isoliert. Alles ist voll funktionsfähig, bestens unterhalten und sauber gepflegt. Ein Objekt, wo man einfach einziehen und das Leben geniessen kann.

Es gibt viele Fruchtbäume, Wein- und Kiwipergolas, tiefgründiges und fruchtbares Kulturland, Wasserzapfstellen, alles gut durchdacht und einfach zu bewirtschaften.

 

Lage und Distanzen

nächstes Café und Minimercado zu Fuss erreichbar, 2 km nach Pedrogão Pequeno und zur IC8, 3 km zum Stausee mit herrlichen Bade- und Angelplätzen, 4 km nach Pedrógão Grande, 1 Std. zur Atlantikküste und 2 Std. nach Lissabon oder Porto.
 

 

Infrastruktur

-Wasser: eigenes Wasser aus Grundwasserbohrung, Stadtwasser

-Abwasser: eigene Sickergrube

-Strom: angeschlossen

-Telefon/Internet: bestes Mobilnetz, Festnetzleitung am Grundstück

 

 

Kosten

-Preis: EUR 150.000.--

-Kaufnebenkosten: ca. EUR 4.100.--

-jährliche Grundsteuern: EUR 87.--