Casal das Figueiras

Details Casal das Figueiras Pläne Casal das Figueiras
Lage Casal das Figueiras

Lage

Preis: 98.000,00 EUR

ist: 174 m²,max: 400 m²,Landfläche: 44'030 m²

Verkaufsprozess

Allgemein

In knapp 20 Minuten Entfernung zu den wunderschönen Stränden von Praia Foz do Arelho und Praia de Areia Branca und nur ein wenig weiter zu dem bekannten Surf-Hotspot Peniche liegt dieses besondere Grundstück mit enormem Entwicklungspotenzial an erhöhter Aussichtslage inmitten von Fruchtbaumgärten und lichten Mischwäldern.

Die ruhige und naturverbundene Lage in Meeresnähe, die gute Anbindung an die Restwelt, das große Potenzial in baulicher Hinsicht sowie auch die nahezu unbegrenzten Entwicklungsmöglichkeiten auf dem über 4-Hektar großen Grundstück mit einer üppigen und abwechslungsreich gewachsenen Flora, machen dieses Grundstück zu einer Besonderheit und absoluten Seltenheit.

Gebäude und Land

Es handelt sich um 2 unabhängige, aneinandergrenzende Parzellen mit einmal 24.127 m² und einmal 19.903 m² die entweder zusammen für den ausgeschriebenen Preis von 98.000.– Euro oder einzeln für je 50.000.– Euro gekauft werden können.

Die Parzelle Nr. 1 (siehe Katasterplan) mit 24.127 m² hat eine große, eingetragene Wohnhaus-Ruine die offiziell wiederaufgebaut und auf 200 m² vergrößert werden darf.

Die Parzelle Nr. 4 mit 19.903 m² hat zwar keine Ruine drauf, liegt jedoch im oberen Bereich des Grundstücks in der Bauzone des Zonenplans der Gemeinde von Bombarral und darf somit bebaut werden (mindestens 200 m², je nach Ausführung des Bauprojektes auch mehr).

Auf beiden Parzellen gibt es im unteren Bereich des Grundstückes große, fruchtbare Wiesen die sich für den Gartenbau eignen. Ausserdem gibt es auf dem gesamten Grundstück wunderschöne Naturlandschaften mit einer herrlichen Weitsicht die sich ideal für Erholungszwecke eignen und die zu Permakultur-Gärten weiterentwickelt werden können.

Casal das Figueiras bietet als Gesamtprojekt großes Potenzial in vieler Hinsicht: als Erstwohnsitz für mehrere Parteien, als Tourismus-Projekt mit Bungalows, Glamping, Camping, oder ähnliches, als Stellplatz für mobile Bauten, als Landwirtschaftsgrundstück mit Tierhaltung, etc etc.

Auf Anfrage schicken wir gerne weitere Bilder des Objektes.

Lage und Distanzen

Koordinaten: 39.324453 -9.169667
Gute Naturwegzufahrt bis zum nächsten Dorf Usseira mit Cafés, Restaurants, und bescheidenen Einkaufsmöglichkeiten.

7 Kilometer bis nach Obidos mit einer größeren Infrastruktur (Wochenmarkt, Schulen, Ärzte, etc.)

Ca. 20 Minuten bis nach Caldas da Rainha mit sämtlichen Versorgungs-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Knappe 50 Minuten bis zum internationalen Flughafen von Lissabon, ca. 45 Minuten bis zu den weltbekannten Stränden von Ericeira.

Infrastruktur

  • Wasser: kein Wasser vorhanden, Bohrloch empfohlen
  • Strom: nicht vorhanden; Photovoltaikanlage empfohlen
  • Telefon/Internet: gute Mobilnetzverbindung; Satellit
  • Abwasser: nicht vorhanden

Kosten

  • Preis: € 98’000.–
  • Kaufnebenkosten: ca. € 7’000.–
  • jährliche Grundsteuern: ausstehend
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