Casal dos Olivais

Details Casal dos Olivais Lage Casal dos Olivais

Lage

Preis: 29.000,00 EUR

ist: 201 m²,max: 201 m²,Landfläche: 9'000 m²

verkauft

Allgemein

Dieses liebliche Anwesen vermittelt Einfachheit, Ruhe und Wärme.

Ein ideales Plätzchen für jeden Aussteiger der mit wenig Kapital ein überschaubares, autarkes Heim errichten möchte.

Das Grundstück liegt am Dorfrand und hat eine angenehme Südostausrichtung, ein eingetragenes Wohnhaus, eigenes Wasser und genügend Kulturland für Selbstversorgerzwecke.

Das Objekt liegt am Rande des Dörchens Graça mit einem (unbewohnten) Nachbarhaus. Die Privatsphäre und Ruhe dieses Plätzchens werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Gebäude und Land

Das Natursteingebäude ist wie auf den Bildern ersichtlich komplett renovationsbedürftig. Gemäss lokalem Zonenplan darf man das Haus offiziell mit der eingetragenen Fläche von 201 m² zweigeschossig wiederaufbauen.

Das Grundstück besteht aus einer großen flachen Wiese und einem Stück Waldgebiet. Die Wiese ist sehr gut zugänglich und kann optimal für Gartenanbau, Tierhaltung, Fruchtbaumplantage, o.ä. genutzt werden. Das Waldstück liefert eigenes Brennholz für den Winter.

Lage und Distanzen

Das Grundstück ist durch einen kurzen privaten Naturweg zugänglich.

Das Dorf Graça mit Café, Marktplatz und einem „Mini Mercado“ liegt ca. 300 m entfernt.

Ca. 5 Minuten bis zum wildromantischen und kaum besuchten Stausee Barragem de Bouça (Weiterführung des bekannten Stausees Barragem do Cabril).

Ca. 10 Minuten bis nach Pedrógão Grande und an den Barragem do Cabril.

45 Minuten bis nach Coimbra, 1 Stunde bis an die wildromantischen Strände der Atlantikküste.

2 Stunden zu den internationalen Flughäfen von Porto und Lissabon.

Infrastruktur

  • Wasser: eigenes Wasser Brunnen, Gemeindewasser nebenan
  • Strom: öffentlicher Strom am Haus
  • Telefon/Internet: gute Mobilnetzverbindung, ADSL möglich, Satellit
  • Abwasser: nicht vorhanden

Kosten

  • Preis: € 29’000.–
  • Kaufnebenkosten: ca. € 2’000.–
  • jährliche Grundsteuern: pendent
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