Mourisco

Details Mourisco Pläne Mourisco

Preis: 39.000,00 EUR

ist: ca. 40 m²,,Landfläche: 17'254 m²

Verkaufsprozess

Allgemein

Mourisco ist ein herrlich idyllisches Landwirtschaftsgrundstück mitten im grünen Herzen Portugals. Eine Vielfalt an Fruchtbäumen, weitläufiges fruchtbares Kulturland und reichlich eigenes Wasser machen auch dieses Grundstück zu einem wahren, kostbaren – aber dennoch erschwinglichen – Wert.

An sonniger und ruhiger Lage liegt dieses gut zugängliche Grundstück in nur 10 Minuten Entfernung zwischen den größeren Ortschaften Pedrogao Grande und Serta, und ermöglicht dadurch ein privates Landleben mit gutem und schnell erreichbarem Zugang zu städtischer Infrastruktur.

Gebäude und Land

Das Grundstück besteht aus zwei nicht registrierten Gebäuden von ca. 20 m² je, großen und weiten Wiesen mit überaus fruchtbarem Kulturland, vielen Fruchtbäumen aller Art, eigenem Wasser und Waldfläche mit vielen stattlichen Pinienbäumen, vereinzelten Eukalyptusbäumen und Eichen.

Die erste Baute besteht aus Natursteinmauern und altem Ziegelwerk und kann jederzeit eingetragen und danach mit dem bestehenden Grundriss renoviert / ausgebaut werden.
Das zweite Gebäude wurde vor Zeiten „klandestin“ mit Zementsteinen und Blechdach gebaut und wird / wurde in dieser From geduldet, kann jedoch nicht eingetragen werden.

Das größtenteils flache Grundstück hat reichlich eigenes Wasser durch zwei Brunnen und eine Vielzahl an kleineren und größeren Fruchtbäumen rund um und auf dem Grundstück verteilt, darunter: Zitronen, Äpfel, Kirschen, Birnen, Orangen, Mandarinen, Feigen, Pflaumen, Oliven, große Esskastanien-Bäume, Weinreben, und weitere.
Das gesamte Grundstück mit unterirdisch verlegten Wasserschläuchen für eine vereinfachte Bewässerung ist mit einem Traktor oder sonstigen landwirtschaftlichen Geräten / Maschinen zugänglich, wodurch die Bewirtschaftung um vieles vereinfacht wird.

Auf Anfrage schicken wir gerne weitere Bilder des Objektes und der Gebäude.

Lage und Distanzen

Das Grundstück ist über einen kurzen Naturweg direkt ausserhalb des Dorfes Carvalhal auch gut mit einem normalen PW zugänglich.
Mit dem Auto sind es knappe 10 Minuten bis zum historischen Städtchen Pedrogao Grande oder auch Serta, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Wochenmärkte, Baumärkte, Restaurants, etc.
Ca. 10 Minuten bis an den bekannten Bade- und Angelsee Barragem do Cabril.

45 Minuten bis nach Coimbra, 1 Stunde bis an die wildromantischen Strände der Atlantikküste.

Ca. 2 Stunden zu den internationalen Flughäfen von Porto und Lissabon.

Infrastruktur

  • Wasser: eigenes Wasser aus zwei Brunnen
  • Strom: nicht vorhanden; Photovoltaikanlage empfohlen
  • Telefon/Internet: gute Mobilnetzverbindung; Satellit
  • Abwasser: nicht vorhanden

Kosten

  • Preis: € 39’000.–
  • Kaufnebenkosten: ca. € 2’800.–
  • jährliche Grundsteuern: keine
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