Nisa Sete Charós

Details Nisa Sete Charós Pläne Nisa Sete Charós
Lage Nisa Sete Charós

Lage

Preis: 97.000,00 EUR

ist: 184 m2,max: 500 m2,Land: 26'000 m2

Allgemein

Prächtige Selbstversorgerquinta an absoluter ruhiger und sonniger Alleinlage mit herrlicher Weitsicht, fruchtbarem Garten- und Weideland, vielen reich tragenden Fruchtbäumen, Natursteinensemble zum auf- und ausbauen,und viel eigenem Wasser. Ein idealer Platz für das persönliche Backup oder eine touristische Entwicklung. Ideal auch für Pferde- oder sonstige Nutztierhaltung.

Gebäude und Land

Weitgehend ebenes und sehr fruchtbares Kultur- und Weideland mit ca. 130 Olivenbäumen (ca. 250 l Olivenöl), über 20 großen Orangen- und Mandarinenbäumen, viele weitere Fruchtbäume wie Birnen, Pflaumen, Pfirsiche, Nesperas, Äpfel, Trauben, etc. Eigenes Wasser aus 2 ergiebigen Brunnen.

Als Wohnhaus eingetragene Natursteingebäude und -ruinen zum wiederaufbauen / ausbauen. Die registrierte Grundrissfläche beträgt 184 m2, mit Baueingabe kann bis auf 500 m2 Bruttokonstruktionsfläche erweitert werden. Daneben gibt es Ruinen für Wirtschaftsgebäude/Ställe und eine grosse alte Dreschfläche mit Steinboden.

Lage und Distanzen

Die Quinta liegt an absoluter Alleinlage ohne Nachbarn auf Sichtdistanz inmitten intakter Natur mit reichhaltiger und abwechslungsreicher Flora und Fauna, trotzdem mit schneller und guter Anbindung an die „Aussenwelt“. Ca. 1 km gut erhaltene und befestigte Naturwege führen von der Asphaltstrasse bis zum Grundstück.

Zum gepflegten, lebendigen und charaktervollen Städtchen Nisa mit sämtlicher Infrastruktur, Restaurants, Cafés etc., sind es grad mal 4 km. Von Nisa aus sind es 15 Minuten zum touristischen Badesee, wo im Sommer jeweils Musik-Festivals und andere Events abgehalten werden.

8 Minuten zur IP2, und von dort schnelle Anbindung zum Distrikthauptort Portalegre (20 Minuten) oder zur A23 nach Lissabon (2 Stunden.). Ca. 40 Minuten nach Castelo Branco.

Infrastruktur

  • Wasser: eigenes Wasser aus 2 Brunnen
  • Strom: alternative Insellösung via Solar empfohlen
  • Telefon/Internet: gute Mobilverbindung
  • Abwasser: Klärgrube zu erstellen

Kosten

  • Preis: € 97’000.–
  • Kaufnebenkosten: pendent
  • jährliche Grundsteuern: pendent
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