Praia de Areia Branca – Reguengo Pequeno

Allgemein

In nur 6 km Entfernung zu den wildromantischen Surf-Stränden von Arreia Branca liegt dieses pflegeleichte, sonnige, ruhige Grundstück.

Das Grundstück darf mit einem Wirtschaftsgebäude von maximal 25 m2 bebaut werden, dessen Nutzung von den Behörden nicht kontrolliert wird. Das heisst man ist in der Ausgestaltung relativ flexibel.
Es handelt sich hierbei allerdings um ein Landwirtschaftsgrundstück, was eine offizielle Nutzung für gewerbliche oder touristische Zwecke (Surfcamp, Glamping, etc) nicht vorsieht. Solcherlei private Initiativen sind auf eigene Verantwortung umzusetzen.

Abgesehen davon ist der Platz ist ideal als:

• privater strandnaher Standplatz für das Wohnmobil oder den Wohnwagen. Auch ideal als Ausgangspunkt, um das schöne Portugal zu entdecken.
• oder als ein kleines autarkes Selbstversorgerrefugium. Der fruchtbare Boden bietet sich zum Gärtnern und Pflanzen an. Die Gegend ist bekannt für ihre Fruchtbarkeit und dazu sehr wasserreich und durch die Nähe zur Küste ist das Klima auch sehr ausgeglichen, d.h. nicht so heiss im Sommer und mild im Winter.
• oder als „low impact“-Zuhause. Mobile Bauten wie Yurten, Tipis, Container,  Wohnwagen, Zigeunerwagen und sonst alles was auf Rädern ist, sind von den baulichen Einschränkungen nicht betroffen.

Land

Das fruchtbare rechteckige Land grenzt an eine kaum befahrenene Strasse. Durch das Anlegen einer grünen schnellwachsenden Hecke als lebender Zaun kann eine private Atmosphäre geschaffen werden und durch die gute Verkehrsanbindung ist das Grundstück sehr einfach und schnell erreichbar.

Ausserdem sind einige grosse Schattenbäume vorhanden und eine Ansammlung von Bambussen.

Lage und Distanzen

6 km zu den schönen Stränden der Silberküste, 3 km nach Reguengo Grande und 4,5 km nach Lourinhã mit sämtlicher Infrastruktur, ca. 60 km nach Lissabon.
Koordinaten: 39 16 56.79 N     9 14 06.62 W   oder   39.2824417  -9.2351722

Infrastruktur

• Wasser: öffentliche Wasserleitug verläuft in der Strasse am Grundstück
• Abwasser: nicht vorhanden
• Strom: am Grundstück
• Telefon/Internet: Mobil

Kosten

• Preis: € 24’000.-
• Kaufnebenkosten: ca. 2.500.–EUR
• jährliche Grundsteuern: ca. 15.–EUR