Quinta das Gamelas

Details Quinta das Gamelas Pläne Quinta das Gamelas

Pläne

Lage Quinta das Gamelas

Lage

Preis: 155.000,00 EUR

ist: ca. 150 m²,,Landfläche: 17'760 m²

verkauft

Allgemein

Die Quinta das Gamelas macht das Aussteigen leicht: ein komplett einzugsbereiter Selbstversorger-Hof der mit viel Herzblut und jahrelanger Arbeit zu einem gut durchdachten und wunderschön angelegtem Anwesen mit Schweizer Standard aufgebaut wurde.

Mit einer sonnigen Ost-Ausrichtung und nur einem Nachbarn in Sichtweite bietet dieses Objekt genügend Privatsphäre und trotzdem den Komfort einer super Lage mit guter Anbindung an die Restwelt.

Gebäude und Land

Grundstück:
Das Grundstück ist aufgeteilt in zwei Bereiche: einen eingezäunten Bereich um’s Haus mit Garten, Kulturland, Teiche und Tierställe für eine unkomplizierte Tierhaltung und / oder einen sicheren Auslauf für Haustiere sowie eine sichere Bewirtschaftung vor Wildtieren, und einen anderen Bereich im hinteren Teil des Grundstückes der hauptsächlich aus Waldfläche besteht.
Das gesamte Grundstück ist mit einem Traktor zugänglich.

Es gibt reichlich eigenes Wasser aus zwei tiefen Brunnen und einem Bohrloch, welche in zwei verschiedene Wassertanks einspeisen und insgesamt 80’000 Liter Speicher beinhalten.

An bestehenden und ertragreichen Fruchtbäumen gibt es Oliven, Orangen, Mandarinen, Kirschen, Äpfel, Zwetschgen, Feigen, Quitten, Kiwis, Trauben und Kakis.

Es gibt zwei Fischteiche mit Fischen, einen leerstehenden Ziegenstall und einen Hühnerstall mit Hühnern und einem Pfau. Die Fische sowie die Hühner und der Pfau dürfen gerne mit dem Objekt übernommen werden.

Zusätzlich gibt es neben dem Haus noch einen Swimming Pool mit ca. 30 m³ Wasserspeicher, zwei sehr gute erhaltene Wohnwägen (im Preis inklusive) und viel trockenes Brennholz für mehrere Jahre.
Abgesehen vom Wohnhaus gibt es auf dem Grundstück einen isolierten Schuppen wo das Brennholz gelagert ist, einen abschliessbaren Carport wo die Wohnwägen untergebracht sind und noch ein Aussengebäude welches als Lagerhaus dient.

Auf Anfrage schicken wir gerne weitere Bilder.

Haus:
Das Wohnhaus mit Jahrgang 2001 und einem Top-Energiewert von A+ hat im Erdgeschoß ein Wohnzimmer / Küche, ein Schlafzimmer (mit großem zugehörigen Schrank) und ein Badezimmer. Oben drüber gibt es eine Galerie die vielfältig verwendet und erweitert werden kann, beispielsweise als zusätzlichen Schlafraum.
Unter dem Haus gibt es einen Keller, einen Heizungsraum mit Werkstatt und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi.
Das Haus hat eine Holz-Zentralheizung mit Radiatoren und Bodenheizung. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Schwedenofen für die Übergangszeit.

Die Küche ist im Preis inbegriffen und beinhaltet einen Induktionsherd (Anschlüsse für einen Gasherd sind ebenfalls vorhanden), Kühlschrank, Abwaschmaschine und eine Gefriertruhe die im Keller steht. Ein Wäschetrockner ist ebenfalls vorhanden und inbegriffen.

Der Fernseh-Anschluss läuft über eine Parabol-Antenne und Internet gibt es über Satellit (Festnetz und Mobilfunk ebenfalls möglich).

Separat verhandelbar sind eine Waschmaschine, ein noch fast neuer Rasenmäher und ein Rapid (Einachstraktor) aus der Schweiz.

Lage und Distanzen

Bezirk Serta, Unterbezirk Pedrogao Pequeno.

2 Kilometer bis zum Städtchen Pedrogao Pequeno mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants.
4 Kilometer bis zum Stausee Barragem do Cabril.
6 Kilometer bis nach Pedrogao Grande mit sämtlicher Infrastruktur.

1 Stunde bis an die weitläufigen Strände der Atlantikküste, 2 Stunden bis nach Porto oder Lissabon.

Infrastruktur

  • Wasser: eigenes Wasser durch zwei Brunnen und ein Bohrloch
  • Strom: öffentlicher Strom angeschlossen
  • Telefon/Internet: Satellit angeschlossen, Festnetz- und Mobilfunk Möglichkeiten bestehen ebenfalls
  • Abwasser: Klärgrube

Kosten

  • Preis: € 155’000.–
  • Kaufnebenkosten: ca. € 5.000.–
  • jährliche Grundsteuern: ca. € 17,00.–
Zurück zur Immobilienübersicht