Preis:  € 175'000.--

Ist:  120 + 80 m²     max: 300                 Landfläche: 8'500 m²
 

Allgemein

Quinta do Lago ist ein komplett bezugsbereites und schön angelegtes Anwesen am Fusse des Städtchens Pedrogao Grande, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Bade- und Anglersee Barragem do Cabril.

Die Quinta mit beinahe einem Hektar Land liegt sehr ruhig und privat, ist komplett umzäunt und als Sichtschutz mit Zedern bepflanzt. Wunderschöne und ertragreiche Fruchtbäume aller Sorten sowie alter Baumbestand (Korkeichen, Zedern, Eichen) bestücken das terrassierte Land.

Gebäude und Land

Es gibt ein rustikal ausgebautes zweistöckiges Wohnhaus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer Küche. Das Haus ist auf ca. 250 m² ausbaubar.

Daneben gibt es ein grosses Wirtschaftsgebäude zur Unterbringung von landwirtschaftlichem Gerät und Autos, welches zur Zeit als Garage verwendet wird.

Das Grundstück hat viel tiefgründiges fruchtbares Kulturland mit einfacher Bewässerungsmöglichkeit für den biologischen Anbau.

Zur Zeit bestehend gibt es viele Fruchtbäume in ausgewachsener und voll ertragreicher Form, unter anderen Orangen, Mandarinen, Birnen, Pfirsiche, Äpfel, Pflaumen, Zitronen, Nussbäume, Kastanien, Kirschen, Feigen und viele Olivenbäume.
 

Lage und Distanzen

2 Minuten bis zum Städtchen Pedrogao Grande mit sämtlicher Infrastruktur, 5 Minuten bis zum Stausee Barragem do Cabril. Flughäfen Lissabon und Porto jeweils 2 Autostunden etfernt. 
 

Infrastruktur

-Wasser: eigenes Wasser aus Bohrloch und Quelle, öffentliches Wasser

-Strom: angeschlossen und in Betrieb 

-Telefon/Internet: Festnetz-Telefon/Internet am Grundstück, gute Mobilverbindungen

-Abwasser: eigene Sickergrube
 

Kosten

-Preis: € 175'000.--

-Kaufnebenkosten: gemäss sep. Berechnung 

-jährliche Grundsteuern:  € 60.--