Quintinha da Feiteira

Details Quintinha da Feiteira Pläne Quintinha da Feiteira
Lage Quintinha da Feiteira

Lage

Preis: 80.000,00 EUR

ist: 399 m2,max: 399 m2,Landfläche: 3'100 m2

Allgemein

Nur knappe 10 Minuten entfernt von den wunderschönen Stränden von und um Figueira da Foz liegt dieses Dorfrand-Gehöft an einer sehr besonderen Lage.

Die umfangreiche vorhandene Gebäudestruktur, der wunderschöne Weitblick und die gute Zugänglichkeit geben dieser Quintinha ein reiches Entwicklungspotenzial mit vielfältigster Nutzung.

Das Objekt besteht aus 2 Wohnhäusern und verschiedenen Nebengebäuden, die sich um einen zementierten Innenhof fügen und zusammen mit dem zugehörigen fruchtbaren Land eine interessante Einheit bilden, ideal für ein Projekt wie z.B. ein B&B, ein Surfprojekt, als privater Wohn- oder Feriensitz für ein oder zwei Parteien, uvm.

Gebäude und Land

Der Umfang der Renovierungsarbeiten in beiden Gebäuden hängt eigentlich größtenteils von den eigenen Ansprüchen ab. Das neuere Gebäude könnte man mit relativ wenig Aufwand wieder “auffrischen” und bewohnen, da lediglich gewisse Einrichtungen erneuert werden müssen. Die Gebäudestruktur sowie auch der Dachstuhl sind solide und in gutem Zustand.

Das ältere Gebäude braucht schon wesentlich mehr Input… da auch die räumliche Aufteilung im Zuge eines Umbaus neu gestaltet werden muss. Aber auch dieses Gebäude verfügt über einen soliden Dachstuhl und Mauerwerk.
Beide Häuser haben keine sanitären Einrichtungen.

Das Grundstück ist gegen Osten ausgerichtet, Richtung Rio Mondego mit einer schönen Weitsicht über die umliegende Landschaft mit Dörfern und kleinbäuerlicher Landwirtschaft.
Auf dem Grundstück gibt es verschiedene große ertragreiche Fruchtbäume wie Kirschen, Nespera, Feigen und Oliven.

Lage und Distanzen

10 Minuten nach Figueira da Foz, eine Kleinstadt direkt am Meer mit allen Annehmlichkeiten und sämtlicher Infrastruktur. Ebenfalls (knappe) 10 Minuten zu den Stränden von Figueira da Foz und den umliegenden Ortschaften (u.a. gut zum Surfen geeignet).

Der nächste größere Ort ist Vila Verde, in ca. 5 Minuten Entfernung.

Zum Flughafen von Porto sind es 1 1/2 Stunden, und zum Flughafen von Lissabon 1 Std. 50 Min.

Infrastruktur

  • Wasser: Gemeindewasser angeschlossen
  • Strom: öffentlicher Strom angeschlossen
  • Telefon/Internet: gutes Mobilnetz, ADSL und Satellit möglich
  • Koordinaten: 40.138400 -8.780784

Kosten

  • Preis: € 80’000.–
  • Kaufnebenkosten: Berechnung ausstehend
  • jährliche Grundsteuern: € 121.–
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