Die Vivenda da Marinha liegt am Rande eines kleinen Weilers an erhöhter, ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem Weitblick.
Eine hervorragende Infrastruktur mit hochwertig renoviertem Wohnhaus, separatem Gästehaus, Garage, Werkstatt und Sauna sowie einem praktischen Grundstück mit vielfältigen Fruchtbäumen machen dieses Anwesen zu einem besonderen und begehrten Aussteiger-Objekt!
Das Wohnhaus, ein aus ca. 1950 stammendes, auf Felsen gebautes Natursteingebäude, wurde im Jahr 2016 gründlich nach mitteleuropäischem Standard renoviert und isoliert (Dach und Boden). Es ist zweigeschoßig und hat einen Grundriss von 132 m2.
Das Erdgeschoß besteht aus zwei Kellerräumen, einem Geräteraum / Waschraum und einem “Energieraum”.
Im 1. Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein größzügiges Schlafzimmer. Über dem Schlafzimmer gibt es eine Empore (über eine Leiter zugänglich), welche als zusätzliches Schlafzimmer oder auch als Arbeitsplatz verwendet werden kann.
Das Gästehaus, aus einem ehemaligen Schuppen entstanden, wurde ebenfalls grundsaniert und ist wie das Haupthaus komplett einzugsbereit und möbliert. Es ist modern ausgestattet und besteht aus einem Schlafzimmer mit Wohnbereich und einem Badezimmer, welches mit Bodenheizung versehen wurde.
Direkt außerhalb gibt es eine Außenküche, welche von den Gästen genutzt werden kann.
Das Nebengebäude, eingebettet in einem schön angelegten, gepflasterten Innenhof mit zusätzlich überdachten Bereichen, ist unterteilt in drei separate Abteilungen:
– komplett eingerichtete Werkstatt (Geräte können bei Interesse übernommen werden)
– Garage mit Platz für ein Fahrzeug oder Traktor
– Saunaraum mit einer Bio-Holzsauna, welche mit einem Elektro-Ofen betrieben wird und Platz für zwei Personen bietet.
Das Grundstück ist lieblich angelegt, leicht zu unterhalten und mit einer Vielfalt an Fruchtbäumen bepflanzt. Darunter befinden sich Orangen, Blutorangen, Mandarinen, Zitronen, Limetten, Pfirsiche, Granatäpfel, Feigen, Pflaumen, Birnen, Kirschen, Erdbeerbäume, Weinreben und Maracuja-Sträucher. Der Boden wurde über viele Jahre hinweg bewirtschaftet und ist sehr fruchtbar. Ein Traum für jeden Selbstversorger!
Das Anwesen verfügt über ein Solar-Balkonkraftwerk mit 800W (ohne Speicher).
Bei näherem Interesse können wir gerne weitere Informationen sowie ausführlichere Bilder liefern.
Bezirk Pedrogao Grande, Unterbezirk Graça.
Nach Pedrogao Grande mit grundlegender Infrastruktur sind es knappe 10 Minuten.
Flüsse und Seen zum Baden und Angeln befinden sich in kurzer Distanz.
Die internationalen Flughäfen von Lissabon und Porto sind ca. 2h entfernt.
