Sie suchen ein Grundstück oder eine Immobilie in Portugal?

Herzlich willkommen und bem-vindo! Vielleicht finden Sie Ihr Portugal-Grundstück hier. Seit mehr als 20 Jahren durchforsten wir  Portugal, besonders Zentral- und Mittelportugal nach speziellen und günstigen Immobilien. Unser Augenmerk liegt dabei auf Grundstücken am Wasser, d.h. an einem Bach, Fluss oder See; Selbstversorgerhöfen; Immobilien, die sich für Permakulturprojekte eignen; schön gelegenen Baugrundstücken; Quintas; Ruinen; praktischen Dorfhäusern, etc. So können wir Ihnen ständig eine Auswahl an ausgesuchten ländlichen Grundstücken zu günstigen Preisen anbieten – von Individualisten für Individualisten.

Wir bieten auch ganzheitliche und portugalweite Immobilien-Beratungen an.  Ausserdem finden Sie bei uns eine  Menge weiterer wichtiger und nützlicher Informationen rund um den Kauf von Immobilien und Grundstücken und über den Hausbau in Portugal.

Unser besonderes Steckenpferd ist dabei der Strohballenbau. Strohhäuser in Portugal zu bauen ist sowohl aus wirtschaftlicher als auch aus ökologischer Sicht sehr interessant. Dazu benötigt man jedoch eine ganz spezifische Baugenehmigung.
Sie können bei uns auch geeignetes Bauholz wie Lärchenholz oder Nordische Fichte, biologische Holzschutz- und Pflegeöle für den Innenausbau, professionelles Befestigungsmaterial, etc. beziehen. Dank unserer firmeneigenen und modern eingerichteten Schreinerei sind wir in der Lage, Um- und Ausbauten in Holz, Holzhäuser oder Baumhäuser nach Mass zu planen und umzusetzen oder Ihnen behilflich zu sein bei der Umsetzung Ihrer eigenen Ideen.

Hier erfahren Sie, wer wir sind, wie wir arbeiten und warum wir nicht ein klassisches Maklergeschäft betreiben. Außerdem möchten wir Ihnen weitergehende Informationen über das Leben in Portugal vermitteln. Sie erfahren Interessantes über Land und Leute, Gepflogenheiten, Klima, Steuern und Gebühren, Lebenshaltungskosten, Einwanderung und vieles mehr – ständig aktualisiert.
Der Marktplatz ist eine Plattform, wo ein kunterbuntes Gemisch von Produkten und Dienstleistungen für alle Lebensbereiche angeboten werden und unter Aktuelles finden Sie laufende News zu verschiedenen Themen rund um Portugal und Immobilienkauf. 

Wir möchten Sie einladen, bei weiteren Fragen mit uns Kontakt aufzunehmen und sich für den Newsletter anzumelden, damit Sie immer zeitnah und automatisch über die neuesten Angebote von Portugalissimo informiert werden.

Viel Spaß beim Entdecken!

Befiehl dem Herrn deine Wege
und hoffe auf Ihn.
Er wirds wohl machen.

(Psalm 37;5)

Vale Pousada
Das Grundstück liegt an erhöhter, sonniger ruhiger Lage oberhalb des Flusses Ribeira d'Alge mit schöner Aussicht...
49.000,00 EUR

Pesos Fundeiros
Von diesem idyllischen Flecken inmitten grüner Natur spaziert man auf gut ausgebauten Naturwegen ein paar Hundert Meter zum Bade- und Anglerparadies des Stausees Cabril. Eine Naturweg-Zufahrt von etwa 600 Metern ab dem letzten Gehöft führt an das...
58.000,00 EUR

Bravo Alegria
Es handelt sich um ein terrassiertes Grundstück, welches unten an einen Bach grenzt, welcher ganzjährig Wasser führt. Absolut ruhige Alleinlage mit Mischbewuchs wie Olivenbäumen...
19.500,00 EUR

Strand-Apartment zu kaufen
An den herrlichen, weitläufigen Stranddünen des Naturschutzgebietes Estuário do Sado liegt dieses Strand-Apartment, umgeben von Pinienbäumen und der ursprünglichen Flora und Fauna der Dünen.
220.000,00 EUR

Lagoa de Obidos
Je 20 Autominuten vom beliebten Familien- Badeort Lagoa de Obidos oder dem attraktiven Surfspot und Ferienort Peniche entfernt an erhöhter Aussichtslage inmitten von Fruchtbaumgärten...​
16.000,00 EUR

Ameixoeira Baldeira
Dieses interessante und attraktive Bau-Grundstück befindet sich an sonniger, sehr ruhiger Lage inmitten der Natur und ist doch einfach erreichbar, am Rande des verschlafenen Dörfchens Ameixoeira gelegen.
33.500,00 EUR

Santana
Dieses idyllische wasserreiche Kleinod befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Lage, umgeben von kleinbäuerlicher Landwirtschaft.
28.000,00 EUR

Nisa - Quinta das Termas
14 Hektar grosse Quinta verkehrstechnisch bestens erschlossen, aber an absolut ruhiger, sonniger, gesunder und extrem verkehrsarmer Gegend inmitten eines Naturschutzgebietes.......
138.000,00 EUR

Casal dos Ferreiros
Ein spezieller Flecken Land zum Entwickeln: Alleinlage, aber trotzdem Spaziergang-Distanz zu allen Basis-Infrastrukturen, keine Zivilisationsbauwerke im gegen Süden ausgerichteten, weitläufigen Blickfeld...
28.000,00 EUR

Castelo
Insgesamt 4 registrierte Naturstein-Ruinen in einer Reihe mit Nebengebäuden, Innenhöfen und Terrassen aus massivem Naturstein zum Renovieren, Restaurieren, wieder Aufbauen in einem ruhigen Weiler mit wunderschöner Weitsicht in die Natur...
21.000,00 EUR

Moninhos Fundeiros
Praktisches, einfaches Naturstein-Dorfhaus in ortstypischer Bauweise an sonniger, ruhiger Lage zum renovieren. Das Dorf ist eingebettet in einer landschaftlich reizvollen, dünn besiedelten Hügellandschaft der Serra de Lousã. Ideal als Ausgangsort für...
9.600,00 EUR

Vale Galega
Diese praktische Vivenda an zentraler Lage, sehr sonnig, ruhig und privat mit prächtiger Aussicht über die ländliche Gegend, besticht durch ihre kompakte, gut durchdachte und unterhaltsarme Gestaltung.
150.000,00 EUR

Nisa - Herdade Tapada do Lobo
Eine 16,5 ha grosse "Herdade", absolut ruhig und sonnig gelegen, mit viel Entfaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten, mit 3 Gebäuden und 5 Brunnen, eingebettet in Olivenhaine und Korkeichenwälder, d.h. in die typische Landschaft des Alto Alentejo........
158.000,00 EUR

Herdade
An erhöhter Alleinlage mit einer fantastischen Fernsicht liegt diese Vivenda an wirklich privilegierter Sonnen- und Privatlage. Eine Asphaltstrasse endet am Grundstück, welches eine leicht gegen Süden zu geneigte und terrassierte Fläche von 4.282 m2 hat.
63.000,00 EUR

Vale da Fonte
Dieses Anwesen liegt mitten in der Natur, umgeben von verwilderten Kulturländereien und Wald und bietet viel Entwicklungs- und Entfaltungspotential...
39.000,00 EUR

Bed & Breakfast
Hier handelt es sich um ein voll funktionierendes Tourismus-Projekt verbunden mit einem Selbstversorgerhof in ländlicher Umgebung, aber verkehrstechnisch bestens erreichbar.​
300.000,00 EUR

Cantinho do Céu
An absolut privater, ruhiger und sonniger Südlage direkt am See gelegen, mit einer offenen, atemberaubenden Weitsicht über See, Wälder und Hügel, lässt dieses Grundstück die kühnsten Träume wahr werden. Das Grundstück umfasst rund 7700 m2 terrassiertes...
85.000,00 EUR

Lomba do Barco – Paraiso
Der paradiesische Ort Mitten in der Natur direkt am See bietet zahlreiche kleinere und grössere Kulturterrassen sowie Mischwald mit Korkeichen, Pinien und Eukalyptusbäumen. Obstbäume wie Mandarinen, Feigen, Pfirsiche sowie viele Rebstöcke und...
45.000,00 EUR

Ameixoeira - Casa da Vinha
Ein ebenes, sonniges, mit Rebstöcken bepflanztes Grundstück an absolut ruhiger Lage am Rand eines praktisch unbewohnten Weilers. Ein 2-geschossiges Wirtschaftsgebäude mit erhöhter Steinterrasse und grosse Kastanienbäume für die sommerliche Siesta...
16.900,00 EUR

Bombarral / Praia Areia Branca
15 km von den herrlichen und bekannten Surf-Stränden von Areia Branca entfernt, liegen die beiden Landparzellen in Alleinlage....
13.000,00 EUR

Casal Marinha
Dieser Platz besticht durch seine Dorfrand-Lage und durch das Natursteinhaus, welches sich zu einem charakter- und stilvollen Wohnhaus ausbauen lässt...​
42.000,00 EUR

Turismo Rural Casa das Amoras
Ein einmaliges Liebhaberobjekt in wunderschöner, ruhiger, privater Lage im Naturschutzgebiet der Serra S. Mamede, mit Sicht auf das mittelalterliche Städtchen Marvão...
295.000,00 EUR

Natursteinhaus in Mosteiro
Dieses charaktervolle Natursteinhaus liegt an absolut privilegierter Lage am Ribeira da Pera und am Rande eines idyllischen, typischen portugiesischen Dörfchens.
75.000,00 EUR

Quinta de Painha
Diese bezugsbereite Quinta liegt an sonniger, erhöhter Alleinlage mit herrlicher Weitsicht über die Gegend, trotzdem aber absolut zentral mit bester Anbindung an die Schnellstrasse und sonstige Infrastruktur...
105.000,00 EUR

Casa Senhoral Troviscal
Dieses altehrwürdige Herrenhaus mit viel Wohn- und Gestaltungsraum lässt einem in die Vergangenheit reisen. Obwohl das Haus schon länger nicht mehr bewohnt ist, wurde es stets unterhalten und gepflegt und man kann sofort einziehen...
70.000,00 EUR

Über uns

Unser Familienunternehmen wurde von uns, Edith und Markus Bösch, im Jahr 1994 gegründet. Eine Europareise führte uns 1989 aus unserer alten Heimat, der Schweiz, über Umwege in die idyllische Stauseen-Gegend des Rio Zêzere, wo wir uns spontan in die ursprüngliche Landschaft, die einfache Herzlichkeit der Menschen, den Lebensrhythmus – und natürlich in das verwunschene Mühlengrundstück – verliebt hatten, auf dem wir heute noch leben, weben und sind.
 

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Rund ums Kaufen und Bauen

Bei einer Kaufzusage wird generell ein Vorvertrag (Contrato Promessa de Compra e Venda) in Portugiesisch und einer vertrauten Sprache des Kunden (DE, E,) erstellt, in dem auch weitere Abmachungen wie z.B. die Höhe der Anzahlung oder die Frist bis zur öffentlich-notariellen Eigentumsübertragung (Escritura), etc. individuell festgehalten werden. Mit Unterschrift des Vorvertrages und der Bezahlung der Anzahlung wird grundsätzlich der Handel rechtsgültig und das Objekt ist ab dann reserviert. Anlässlich der Escritura, welche in der Regel innerhalb von 3 Monaten durch persönliche Präsenz oder per Vollmacht stattfindet, muss auch die Restzahlung per vorgängiger Überweisung auf das Konto des Verkäufers oder auf das Treuhandkonto des beauftragten Soliciters (Anwalts), per Check ab einer portugiesischen Bank oder in bar geleistet werden.

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Bauholz und Holzbau

Portugal – das Land der ausgedehnten Wälder und Macchie-Landschaften mit ihrer immergrünen üppigen und blühenden Flora und der würzigen und sauberen Luft… Etwa 70% der portugiesischen Landfläche ist Wald- und Buschlandschaft. Die Vegetation spiegelt die klimatischen Unterschiede deutlich wider. Flächendeckend industriell genutzt und exportiert werden fast ausschließlich Pinien (pinheiro bravo) und Eukalyptus – beides ursprünglich importierte Spezies. Die Urbewaldung aus Lusitanischen Eichen und Kastanien ist schon vor 500 Jahren dem unersättlichen Hunger nach geeignetem Schiffsholz zur Entdeckung und Eroberung der Kontinente zum Opfer gefallen. Die Bestände konnten sich seither nie wieder nachhaltig erholen und was übrig blieb oder nachwuchs, wurde zum Hausbau verwendet. Bis in die 1940-/50-er Jahre wurden die Dachstühle und Balken der Natursteinhäuser noch größtenteils aus Kastanien- oder Eichenholz gefertigt, nachher aus Eukalyptus und ab den 70ern wurde bei Neubauten in der Regel komplett auf Holz verzichtet. Warum dies?

Eukalyptus wird zum größten Teil zu Zellulose weiterverarbeitet. Pinien werden zu Pellets, Paletten-Holz, aber nur beschränkt zu Bauholz, wegen der geringen Qualität. Der Grund dafür ist, dass die aus nördlichen Ländern importierten Pinien hier viel zu schnell wachsen und daher keine natürliche Resistenz gegen Schädlinge entwickeln können. Hiesigem Bauholz aus Pinie, also Bodenbrettern, Balken, Latten, Täfer, muss zwingend vor dem Einbau mit starken Holzschutzmitteln zu Leibe gerückt werden, und zwar sowohl gegen Schädlinge wie auch gegen Pilzbefall. Zudem gibt es kaum kammergetrocknetes Holz – wenn überhaupt einigermaßen trocken, dann luftgetrocknet. Und so sind die Käfer meistens schon drin, wenn man das Holz kauft. Aus diesen Beobachtungen und Erfahrungen heraus…

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Strohballenhäuser

Strohballenhäuser

 

Ein erfolgreicher Selbstversuch

Auf der Suche nach alternativem, ökologischem und günstigem Wohnraum sind wir aus verschiedenen Richtungen immer wieder zu den Strohballenhäusern gelangt. Sei es der Aspekt der Umweltverträglichkeit, die Kostenseite, das Thema Wärmedämmung oder die gestalterischen Möglichkeiten – das Thema hat uns immer wieder eingeholt.

So wollten wir es dann eines Tages wissen und was gibt es da besseres, als die Sache direkt und praktisch anzugehen…

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Marktplatz*

Der Marktplatz ist eine Plattform, wo ein kunterbuntes Gemisch von Produkten und Dienstleistungen für alle Lebensbereiche angeboten werden. Wir nutzen sie nicht nur selber, sondern stellen die Plattform auch unseren Kunden und Freunden zur Verfügung, die auf diesem Wege interessante, nützliche oder kreative Produkte oder Dienstleistungen anbieten möchten. Zum Beispiel

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Aktuelles

Unter dieser Seite finden Sie Neuerungen und Neuigkeiten, die im Zusammenhang mit einem Grundstückskauf, dem Grundbesitz oder dem Leben in Portugal stehen. Diese können spezifisch unsere Dienstleistungen betreffen, aber auch kulturelle, politische, klimatische, gesellschaftliche, gesundheitliche News, Tipps und Tricks sein. 

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Portugal

Das grüne Herz von Portugal

 

Gegend, Land und Leute

Im grünen Herzen und geografischen Mittelpunkt von Portugal gelegen, ist die Gegend um Pedrógão Grande herum geprägt von grünen Hügeln, Wäldern, Bächen und Stauseen. Die kleinen Dörfchen und Weiler sind sehr ruhig und verschlafen. Die Dorfbevölkerung ist zum großen Teil Selbstversorger, das heißt, sie bauen Gemüse, Früchte, Oliven, etc. an. Außerdem halten sie einige Nutztiere wie Ziegen und Schafe. Ab und zu trifft man noch auf ein Maultier. Die vielen Wälder lassen die Herzen eines jeden Pilzfreundes höher schlagen, da die Einheimischen nur ein paar wenige Pilzsorten kennen und sammeln.

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Referenzen

Kontakt


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Wir sind für Sie da von Sonntag bis Freitag Mittag.  Freitag Nachmittag und Samstag haben wir geschlossen.

Markus Bösch und Familie
email:      
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Telefon:     +351 236 486 374
Handy:       +351 965 376 071
Skype:       nach Vereinbarung

Wir sprechen Deutsch, Englisch und Portugiesisch.

 

 
 

Impressum

  • Markus Bösch Lda. Property Services
  • Caminho da Várzea da Mó Grande, No. 840
  • 3270-088 Pedrógão Grande
  • Portugal
     
  • Korrespondenz-Adresse
  • Markus Bösch Lda.
  • Apartado 33
  • 3271-909 Pedrógão Grande
  • Portugal
     
  • Geschäftsführer: Markus Bösch
  • Registergericht:
  • Tribunal da Comarca Figueiró dos Vinhos, 3260 Figueiró dos Vinhos
  • Registernummer / USt.IdNr.: 507291638
  • Maklerlizenz Nr.: AMI 10362

 

 

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