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Sie suchen ein Grundstück oder eine Immobilie in Portugal?

Herzlich willkommen und bem-vindo! Vielleicht finden Sie Ihr Portugal-Grundstück hier. Seit mehr als 20 Jahren durchforsten wir ganz Portugal, besonders aber Zentral- und Mittelportugal nach speziellen und günstigen Immobilien. Unser Augenmerk liegt dabei insbesondere auf Selbstversorgergrundstücken mit eigenem Wasser, am liebsten am Wasser gelegen, d.h. an einem Bach, Fluss oder See. Solche sind aber zusehends rar geworden. Weiter auf Immobilien, die sich für Permakulturprojekte eignen; schön gelegenen Baugrundstücken; Quintas; Ruinen; praktischen Dorfhäusern, Objekten für touristische Entwicklung, etc. So können wir Ihnen ständig eine Auswahl an ausgesuchten ländlichen Grundstücken zu günstigen Preisen anbieten – von Individualisten für Individualisten.

Sollten Sie in unserem bewusst beschränkten Angebot nichts passendes finden, kann Ihnen vielleicht eine spezifische Immobilienberatung, nebst einer ganzen Palette von weiteren Dienstleistungen rund um den Immoblienerwerb, weiterhelfen. Ausserdem finden Sie bei uns eine  Menge weiterer allgemeiner und nützlicher Informationen bezüglich dem Kauf von Immobilien und Grundstücken und über den Hausbau in Portugal.

Es macht uns Freude, immer mal wieder neue Wege zu beschreiten. Nachdem wir uns einige Zeit mit Strohballenbau auseinander gesetzt hatten, beschäftigen wir uns seit einiger Zeit intensiv mit mobilen Bauten aus Holz. Diese haben gegenüber allen andern Bauten (außer Baumhäusern) einen Riesenvorteil: es braucht keine Baueingabe, resp. Baugenehmigung. Ein eigens dafür entwickeltes Konstruktions-Konzept unter Einbezug auschliesslich ökologischer Materialien und ebensolcher Isolation bietet Gewähr für hochwertigstes Wohnambiente. In unserem Immobilienangebot finden Sie auch immer ein paar geeignete Grundstücke für solche Anwendungen.

Dank unserer firmeneigenen und modern eingerichteten Schreinerei sind wir in der Lage, auch sonstige Holzbauten aller Art nach Maß zu planen und umzusetzen oder Ihnen behilflich zu sein bei der Umsetzung Ihrer eigenen Ideen. Für den Selbstbau Ihrer Lebensräume können Sie bei uns auch geeignetes Bauholz, Spezialhölzer und generell auch ökologische Bau- und Isolationsmaterialien etc. beziehen. Wir vertreten exklusiv die Marken Steico und Auro.

Hier erfahren Sie, wer wir sind, wie wir arbeiten und warum wir nicht ein klassisches Maklergeschäft betreiben. Außerdem möchten wir Ihnen weitergehende Informationen über das Leben in Portugal vermitteln. Sie erfahren Interessantes über Land und Leute, Gepflogenheiten, Klima, Steuern und Gebühren, Lebenshaltungskosten, Einwanderung und vieles mehr – ständig aktualisiert.

Wir möchten Sie einladen, bei weiteren Fragen mit uns Kontakt aufzunehmen und sich für den Newsletter anzumelden, damit Sie immer zeitnah und automatisch über die neuesten Angebote von Portugalissimo informiert werden.

Viel Spaß beim Entdecken!

Befiehl dem Herrn deine Wege
und hoffe auf Ihn.
Er wirds wohl machen.

(Psalm 37;5)

Immobilien

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Über uns

Unser Familienunternehmen wurde von uns, Edith und Markus Bösch, im Jahr 1994 gegründet. Eine Europareise führte uns 1989 aus unserer alten Heimat, der Schweiz, über Umwege in die idyllische Stauseen-Gegend des Rio Zêzere, wo wir uns spontan in die ursprüngliche Landschaft, die einfache Herzlichkeit der Menschen, den Lebensrhythmus – und natürlich in das verwunschene Mühlengrundstück – verliebt hatten, auf dem wir heute noch leben, weben und sind…

Kaufen & Bauen

Bei einer Kaufzusage wird generell ein Vorvertrag (Contrato Promessa de Compra e Venda) in Portugiesisch und einer vertrauten Sprache des Kunden (DE, EN,) erstellt, in dem auch weitere Vereinbarungen wie z.B. die Höhe der Anzahlung oder die Frist bis zum Hauptvertrag (Escritura, DPA), etc., individuell festgehalten werden. Mit Unterschrift des Vorvertrages und der Bezahlung der Anzahlung wird grundsätzlich der Handel rechtsgültig und das Objekt ist ab dann reserviert. Anlässlich des Hauptvertrages, welcher in der Regel innerhalb von 3 Monaten durch persönliche Präsenz oder per Vollmacht stattfindet, muss auch die Restzahlung per vorgängiger Überweisung auf das Konto des Verkäufers oder auf das Treuhandkonto des beauftragten Soliciters (Anwalts), per Check ab einer portugiesischen Bank oder in bar geleistet werden.

Bauholz und Holzbau

Portugal – das Land der ausgedehnten Wälder und Macchie-Landschaften mit ihrer immergrünen üppigen und blühenden Flora und der würzigen und sauberen Luft… Etwa 70% der portugiesischen Landfläche ist Wald- und Buschlandschaft. Die Vegetation spiegelt die klimatischen Unterschiede deutlich wider. Flächendeckend industriell genutzt und exportiert werden fast ausschließlich Pinien (pinheiro bravo) und Eukalyptus – beides ursprünglich importierte Spezies. Die Urbewaldung aus Lusitanischen Eichen und Kastanien ist schon vor 500 Jahren dem unersättlichen Hunger nach geeignetem Schiffsholz zur Entdeckung und Eroberung der Kontinente zum Opfer gefallen. Die Bestände konnten sich seither nie wieder nachhaltig erholen und was übrig blieb oder nachwuchs, wurde zum Hausbau verwendet. Bis in die 1940-/50-er Jahre wurden die Dachstühle und Balken der Natursteinhäuser noch größtenteils aus Kastanien- oder Eichenholz gefertigt, nachher aus Eukalyptus und ab den 70ern wurde bei Neubauten in der Regel komplett auf Holz verzichtet. Warum dies?

Eukalyptus wird zum größten Teil zu Zellulose weiterverarbeitet. Pinien werden zu Pellets, Paletten-Holz, aber nur beschränkt zu Bauholz, wegen der geringen Qualität. Der Grund dafür ist, dass die aus nördlichen Ländern importierten Pinien hier viel zu schnell wachsen und daher keine natürliche Resistenz gegen Schädlinge entwickeln können. Hiesigem Bauholz aus Pinie, also Bodenbrettern, Balken, Latten, Täfer, muss zwingend vor dem Einbau mit starken Holzschutzmitteln zu Leibe gerückt werden, und zwar sowohl gegen Schädlinge wie auch gegen Pilzbefall. Zudem gibt es kaum kammergetrocknetes Holz – wenn überhaupt einigermaßen trocken, dann luftgetrocknet. Und so sind die Käfer meistens schon drin, wenn man das Holz kauft. Aus diesen Beobachtungen und Erfahrungen heraus…

Marktplatz*

Der Marktplatz ist eine Plattform, wo ein kunterbuntes Gemisch von Produkten und Dienstleistungen für alle Lebensbereiche angeboten werden. Wir nutzen sie nicht nur selber, sondern stellen die Plattform auch unseren Kunden und Freunden zur Verfügung, die auf diesem Wege interessante, nützliche oder kreative Produkte oder Dienstleistungen anbieten möchten. Zum Beispiel

Aktuelles

Unter dieser Seite finden Sie Neuerungen und Neuigkeiten, die im Zusammenhang mit einem Grundstückskauf, dem Grundbesitz oder dem Leben in Portugal stehen. Diese können spezifisch unsere Dienstleistungen betreffen, aber auch kulturelle, politische, klimatische, gesellschaftliche, gesundheitliche News, Tipps und Tricks sein.

Portugal

Das grüne Herz von Portugal

Gegend, Land und Leute

Im grünen Herzen und geografischen Mittelpunkt von Portugal gelegen, ist die Gegend um Pedrógão Grande herum geprägt von grünen Hügeln, Wäldern, Bächen und Stauseen. Die kleinen Dörfchen und Weiler sind sehr ruhig und verschlafen. Die Dorfbevölkerung ist zum großen Teil Selbstversorger, das heißt, sie bauen Gemüse, Früchte, Oliven, etc. an. Außerdem halten sie einige Nutztiere wie Ziegen und Schafe. Ab und zu trifft man noch auf ein Maultier. Die vielen Wälder lassen die Herzen eines jeden Pilzfreundes höher schlagen, da die Einheimischen nur ein paar wenige Pilzsorten kennen und sammeln.

Referenzen

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Kontakt

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Wir sind für Sie da von Sonntag bis Freitag Mittag.  Freitag Nachmittag und Samstag haben wir geschlossen.

Markus Bösch und Familie
email:        info@portugalissimo.eu
Handy:      +351 963 835 373 (Flynn Bösch)
Skype:       nach Vereinbarung

Wir sprechen Deutsch, Englisch und Portugiesisch.

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Markus Bösch Lda. Property Services
Caminho da Várzea da Mó Grande, No. 840
3270-088 Pedrógão Grande
Portugal

Korrespondenz-Adresse

Markus Bösch Lda.
Apartado 33
3271-909 Pedrógão Grande
Portugal

Geschäftsführer: Markus Bösch
Registergericht:
Tribunal da Comarca Figueiró dos Vinhos, 3260 Figueiró dos Vinhos
Registernummer / USt.IdNr.: 507291638
Maklerlizenz Nr.: AMI 10362

Design: Sinnland · Ort für Ideen | Judith Nacke
Umsetzung: zweimann kreativbüro

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