Refugio do Rio ist ein idyllisches Stausee-Tälchen an herrlicher Alleinlage, inmitten der Natur und in unmittelbarer Nähe zum Stausee Barragem do Cabril.
Mit einem eingetragenen Natursteingebäude und fußläufiger Entfernung zu einem der größten Stauseen Portugals, bietet dieses Grundstück vielfältiges Potenzial für diverse Entwicklungsideen.
Die Natursteinruine ist als Wohnhaus eingetragen und kann somit als solches aufgebaut und genutzt werden. Der eingetragene Grundriss beträgt 117 m² und ist zweigeschossig, der effektiv vorhandene Grundriss ist etwas kleiner.
Das Grundstück besteht aus mehreren kleineren Ebenen, die sich terrassenförmig hangabwärts bis zum Bachlauf erstrecken. Der Bach führt ganzjährig Wasser und fließt unterhalb der Grundstücksgrenze in den Stausee. Es gibt einige Olivenbäume, einen großen Kastanienbaum und zwei Zitrusbäume.
Der Stausee Barragem do Cabril erfreut sich reichhaltiger Flora und Fauna mit gutem Fisch- und Tierbestand. Das Gewässer bietet verschiedenste Freizeit- und Sportoptionen für jung und alt.
Das Tal ist von außen kaum zugänglich und der Seezugang somit komplett ungestört und privat. Ein wahres Naturparadies!
Koordinaten: 39.9661427 -8.0774674
Die Zufahrt zu dem Grundstück verläuft über einen gut erhaltenen Naturweg, welcher problemlos mit einem normalen PKW befahren werden kann.
Ca. 4 Kilometer bis ins Dörfchen Portela do Fojo mit Cafes und einem kleinen Supermarkt.
Ca. 25 Minuten Entfernung bis nach Pedrogao Grande und Pampilhosa da Serra, mit Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentrum, Schulen, ÖV-Verbindungen, etc.
Ca. 1,5 Stunden bis an die wildromantischen Strände der Atlantikküste.
Ca. 2 Stunden zu den internationalen Flughäfen von Porto und Lissabon.
